Фактическая площадь возводимого застройщиком помещения во много раз отличается от площади, которая была запланирована в договоре на застройку. В результате покупатель получит либо квартиру более меньшего размера, чем предусмотрено в договоре, либо будет вынужден доплачивать дополнительную плату за увеличенную площадь. Эти нашивки могут стоить сотни тысяч рублей. Такие действия застройщика могут в итоге нарушать права потребителя, но не всегда. В договоре на застройку предприниматель должен четко указать цену и площадь квартиры. Застройщики неоднократно используют договорную оговорку об изменении цены, в том случае, если размер помещения изменится в процессе строительства здания, т.е. помещение после строительства будет меньше или больше, чем указано в договоре застройки.         

Практика показывает, что покупатель недвижимости часто не знают о своих правах, когда застройщик предоставляет им квартиру заметно меньше ожидаемого или больше — за соответствующую доплату. Две позиции, два интереса - с одной стороны, покупатель вправе рассчитывать на то, что застройщик построит соответствующее помещение указанной в договоре площади в соответствии с ранее утвержденным планом и волей сторон. Покупатель подписывает договор, решив купить квартиру с определенной площадью, которая соотносится с общей стоимостью помещения. Было бы трудно согласиться с тем предположением, что застройщик может закрепить за собой право изменять параметры помещения, которое он обязался построить и передать покупателю.       

Недопустимо, чтобы застройщик «наживался» на квартире, существенно превышающих указанные в договоре параметры. Как содержание, так и сама цель договора застройки состоят в заключении между сторонами соглашения о строительстве и передаче покупателю конкретного помещения с заранее определенными параметрами, для строительства которого покупатель недвижимости в процессе строительства выделяет средства. Если Вам нужен обмер квартиры для дизайна, независимый обмер квартир в новостройках и вторичном жилье в Москве и МО рекомендую обращаться за помощью специалистов в компанию "Обмерщик.ру" Специалисты данной компании используют только современное высокоточное измерительное оборудование которое даст возможность выполнять такую работу в самые кратчайшие сроки с высочайшим качеством и по низким ценам. Сколько стоит замер квартиры Вы можете узнать на официальном сайте компании obmerschik.ru Телефон компании: 8 (499) 391-79-21